今年我市計(jì)劃棚戶(hù)區(qū)改造新開(kāi)工項(xiàng)目29個(gè)，4.1萬(wàn)戶(hù)。同時(shí)，繼續(xù)推進(jìn)西山路片區(qū)、光鳳片區(qū)、大安舊城等在建項(xiàng)目房屋征收工作。截至3月底，29個(gè)項(xiàng)目已完成新開(kāi)工5343戶(hù)。其中，4個(gè)項(xiàng)目正在與居民簽訂模擬征收協(xié)議，14個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)入模擬征收程序；9個(gè)需要修建安置住房的城中村項(xiàng)目中，有2個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)現(xiàn)開(kāi)工建設(shè)。全市棚戶(hù)區(qū)改造工程正加快推進(jìn)，推動(dòng)民生改善、城市更新、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　多元化的安置補(bǔ)償政策 間接催熱我市房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　自從棚改貨幣化政策出臺(tái)后，棚改拆遷拉動(dòng)一大波買(mǎi)房潮。不少拆遷戶(hù)由原來(lái)的有房一族變?yōu)榱藙傂枳澹�急切地需要為自己尋覓一個(gè)家。在巨大的剛需、改善型需求的刺激下，自貢樓市去庫(kù)存成效顯著，2017年6月份自貢主城區(qū)新房住宅訂購(gòu)套數(shù)總計(jì)約1440套，新增新房住宅預(yù)售量達(dá)2703套，新房成交備案均價(jià)約5457元/㎡，新房住宅成交均價(jià)約5389元/㎡。

　　老城區(qū)“裝不下”　新城區(qū)“打涌堂”

　　由于不少新增棚改片區(qū)已經(jīng)不再修建安置房，多數(shù)拆遷戶(hù)只能選擇貨幣安置，拿著錢(qián)去哪買(mǎi)房成了大問(wèn)題。老城區(qū)樓盤(pán)如光大名筑、檀木林國(guó)賓府等房屋存量已基本銷(xiāo)售殆盡，無(wú)法滿(mǎn)足日益旺盛的需求，所以不少拆遷戶(hù)將目光聚集在南湖、龍湖片區(qū)，這也是造成這兩大區(qū)域樓盤(pán)人氣火爆、房?jī)r(jià)上漲的重要原因之一。各開(kāi)發(fā)商是否借著棚改的東風(fēng)，乘機(jī)抬高房?jī)r(jià)？南湖某樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理告訴小編，當(dāng)前樓盤(pán)品質(zhì)越來(lái)越高，針對(duì)客戶(hù)不同需求，各個(gè)樓盤(pán)都會(huì)推出高端房型和經(jīng)濟(jì)適用房型，行情好時(shí)，樓盤(pán)價(jià)格會(huì)上調(diào)，但基本在可控范圍內(nèi)。

瑞和·盛景開(kāi)盤(pán)當(dāng)天盛況

　　買(mǎi)房前你需要做這些準(zhǔn)備，首先明確目標(biāo)，清楚自己的需要購(gòu)買(mǎi)哪個(gè)區(qū)域的樓盤(pán)、心理價(jià)位是多少、對(duì)出行便捷度的要求；買(mǎi)房還是要根據(jù)自己的收入，量力而行；明確你到底是買(mǎi)交通和生活配套都極其方便的中心地段還是買(mǎi)個(gè)環(huán)境好、綠化到位的。對(duì)于范圍的篩選還需結(jié)合家庭成員結(jié)構(gòu)、工作地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)能力等多個(gè)方面綜合分析。下面小編為大家推薦幾個(gè)不錯(cuò)的樓盤(pán)。

和遠(yuǎn)·左岸上城建設(shè)進(jìn)展迅速

　　和遠(yuǎn)·左岸上城位于貢井的絕佳位置，對(duì)于原本生活在貢井的拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō)，這里是在合適不過(guò)的了，這里有你所熟悉的生活環(huán)境、友人等等，并且項(xiàng)目旁有著政府規(guī)劃的濕地公園，漫步子在公園中的一草一木都散發(fā)的淡淡的清香。還有育才小學(xué)能為您的下一代提供優(yōu)質(zhì)的教育。目前左岸上城3號(hào)樓熱銷(xiāo)中，坐擁小區(qū)中庭和濕地公園內(nèi)外雙景，有著左岸上城壓軸樓王的美譽(yù)。戶(hù)型面積區(qū)間90.11-117.34㎡，三室兩廳（90.11㎡戶(hù)型為單衛(wèi)，其他為雙衛(wèi)），成交價(jià)5100-5400元/㎡。房源逐日遞減，預(yù)購(gòu)從速。

　　左岸上城熱線(xiàn)：400-0813-004轉(zhuǎn)198

西城廣場(chǎng)效果圖

　　擁有得天獨(dú)厚的配套的西城廣場(chǎng)，無(wú)疑也是貢井片區(qū)不可多得的絕佳居處！自推出以來(lái)，備受貢井人民關(guān)注，以至現(xiàn)即將推出200套住宅幾近排滿(mǎn)。雖然項(xiàng)目還未正式開(kāi)盤(pán)，價(jià)格不得而知，但對(duì)于拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō)，西城廣場(chǎng)是值得關(guān)注的。同時(shí)居住在這里，周邊配套也是相當(dāng)齊全，周邊有張家花園、貢井濕地公園、青杠林美食一條街，自貢市三人民醫(yī)院，筱溪街菜市場(chǎng)。另外交通也十分便捷，無(wú)需擔(dān)憂(yōu)出行問(wèn)題。

　　西城廣場(chǎng)熱線(xiàn)：0813-3316666

鴻山·金域龍湖效果圖

鴻山·金域龍湖亮相備受關(guān)注

　　家里有老人的，不妨考慮一下環(huán)境優(yōu)美、適宜養(yǎng)生的沿灘新城。近日剛剛亮相的鴻山·金域龍湖項(xiàng)目占地約40畝，容積率2.2，綠地率35%，臨湖16+1小高層、板式花園洋房，是真正的低密度湖景華宅。500畝龍湖水域，5公里罕見(jiàn)龍湖水岸長(zhǎng)廊，百年鹽商府邸王家大院，300畝城市綠地森林，兩湖八大公園環(huán)繞。龍湖片區(qū)首例，一戶(hù)一卡專(zhuān)屬電梯入戶(hù)配置，真正滿(mǎn)足私密感與安全性，彰顯主人尊貴，給您家的歸屬感�，F(xiàn)在排號(hào)可享交1萬(wàn)抵3萬(wàn)，也就是交1萬(wàn)元享受開(kāi)盤(pán)總房款3萬(wàn)元優(yōu)惠。

　　金域龍湖熱線(xiàn)：0813-8222111 

瑞和·盛景鳥(niǎo)瞰圖

　　位于南湖新城核心的瑞和·盛景以“人與自然和諧共處”為人文理念，打造自貢唯一集生態(tài)、純居、購(gòu)物于一體的改善性花園景觀(guān)房社區(qū)。既能與大自然零距離接觸，又毗鄰商業(yè)圈，絕對(duì)是值得一生居住的理想之所。瑞和·盛景周邊配套完善，匯聚了休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物于一體的華商·國(guó)際城商業(yè)圈近在咫尺，交通出行便捷，又有著恰到好處的距離，擁有購(gòu)物、交通便捷的同時(shí)又能享受安靜的居住環(huán)境，讓您“出則繁華、入則寧?kù)o”。目前項(xiàng)目1、4、5號(hào)樓在售，價(jià)格5600-6300元/㎡，雖然有點(diǎn)小貴，但對(duì)于改善型需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，瑞和·盛景完美的區(qū)位和配套是一個(gè)讓您無(wú)法忽視的選擇理由。

　　盛景之約：0813-8222888

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